> Mon projet : construction d'une maison près de Reims.
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christophe79 |
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Groupe : Maçon
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Bonjour à toutes et à tous. Cela fait un moment que je n'ai pas posté dans ce forum, et cette fois je poste pour sujet sérieux et personnel.
Actuellement je suis en location dans un F2 à Reims, et je sais que je ne suis pas fait pour vivre en appartement (les goûts et les couleurs...). Donc je me lance dans la construction d'une maison près de Reims.
Mon budget : 230 000 euros pour l'achat du terrain, frais de notaire et construction de la maison. Je sais qu'ensuite je devrais rajouter facilement 20 000 euros pour les finitions.
Pour le moment, je recherche un terrain à 15 km de Reims maximum d'environ 700 m² et j'espère le trouver avant janvier 2011.
"3615 mylife"
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titi1515 |
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Groupe : Administrateur
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Bon courage dans tes recherches 
Si tu as besoin de retours d'expérience, je suis dispo
"une crise d'une violence inouïe" ™
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exneron |
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Groupe : Briquette
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l'état va en vendre quelques-uns : http://www.minefi.gouv.fr/cessions/previsions/51.htm
attention le site n'est pas à jour (comme d'ab). Se rencarder à l'adresse donnée sur d'autres annonces
La patience est mère de vertu. Me voici briquette
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christophe79 |
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Groupe : Maçon
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Je vais commencer à visiter des terrains cette semaine, j'ai déjà passé quelques appels. J'ai appelé un particulier qui vend des terrains à 10km de Reims à 220 euros le m², il avait 5 terrains, il n'en reste qu'un... Ça part vite.
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pilou |
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Groupe : Caillou Suprême
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christophe79 @ 19/07/2010 - 11h51 a dit: Je vais commencer à visiter des terrains cette semaine, j'ai déjà passé quelques appels. J'ai appelé un particulier qui vend des terrains à 10km de Reims à 220 euros le m², il avait 5 terrains, il n'en reste qu'un... Ça part vite.
Bonjour christophe,
Tu en es sur, ou bien c'est ce qu'il t'a dit ?
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christophe79 |
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Groupe : Maçon
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J'en suis sûr, car c'est le voisin d'un ami.
Visite de terrain prévue jeudi avec un cabinet de notaires.
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jeanlucgodard |
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Bravo Christophe.
Travail Famille Frugalité.
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christophe79 |
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Groupe : Maçon
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Je viens de recevoir des plans de 2 terrains à vendre près de Reims d'un cabinet de notaires.
Je suis assez étonné des "frais d'acte et de négociation". Il y a un terrain de 620m² à 138 000 euros et les frais sont de 16 000 euros ! Normalement ces frais devraient être de 9 000 euros environ. Je ne comprends pas.
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Biro |
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Groupe : Ministre du Logement
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Frais d'acte = FN (9.000)
Frais de négo = FA (7.000)
Ca collerait.
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christophe79 |
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Groupe : Maçon
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Biro @ 22/07/2010 - 15h53 a dit: Frais d'acte = FN (9.000)
Frais de négo = FA (7.000)
Ca collerait.
J'y pensais, mais je trouve ça étonnant d'afficher un prix sans la commission.
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christophe79 |
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Groupe : Maçon
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Bonjour, savez-vous si les prix sont négociables lorsqu'une mairie vend des terrains ?
Merci pour votre aide.
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titi1515 |
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Groupe : Administrateur
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christophe79 @ 29/07/2010 - 12h21 a dit: Bonjour, savez-vous si les prix sont négociables lorsqu'une mairie vend des terrains ?
Merci pour votre aide.
Je pense que oui, mais avec un dossier précis sur les prix au m² constatés dans le coin ( voir les AI, et les annonces ), de façon à argumenter sa demande.
"une crise d'une violence inouïe" ™
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Galandris |
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christophe79 @ 29/07/2010 - 11h21 a dit: Bonjour, savez-vous si les prix sont négociables lorsqu'une mairie vend des terrains ?
Merci pour votre aide.
A Chantilly, pas de souci.
Lé mo écri en sms c com la fumé, sa pik lé zieu
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pilou |
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Groupe : Caillou Suprême
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Je confirme.
Ici, on brade...  |
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christophe79 |
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Groupe : Maçon
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titi1515 @ 29/07/2010 - 12h47 a dit: christophe79 @ 29/07/2010 - 12h21 a dit: Bonjour, savez-vous si les prix sont négociables lorsqu'une mairie vend des terrains ?
Merci pour votre aide.
Je pense que oui, mais avec un dossier précis sur les prix au m² constatés dans le coin ( voir les AI, et les annonces ), de façon à argumenter sa demande.
Les prix sont dans la moyenne basse pour le secteur et le terrain est viabilisé.
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