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16-06-2010 Les BOURDES de meilleurtaux.com a lire ici

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RSS > Combattre la bulle spéculative, l'Allemagne en exemple

Georgius	#1 04/03/2010 - 18h36 Remonter
Groupe : Ministre du Logement Messages : 4006 Enregistré le : 18/06/2008 Hors ligne	Régis Bigot, directeur du département "conditions de vie et aspirations" au Crédoc prône une meilleur régulation du marché immobilier. Les Echos 04/03/10 La qualité des logements a-t-elle été multipliée par 2,5 en quinze ans ? En aucun cas. Une récente recherche du CRÉDOC (3) montre que, malgré l’amélioration tendancielle de l’habitat, une proportion encore élevée de nos concitoyens vit dans des logements de qualité médiocre : 14 % signalent un toit percé ou de l’humidité, des moisissures sur les montants des fenêtres ou sur les sols ; 14 % indiquent que leur installation de plomberie est inadéquate (installation soit dangereuse, soit régulièrement en panne ou encore l’eau n’est pas potable ou insuffisamment disponible) ; 11 % se plaignent d’une installation électrique inadaptée (câblage, douilles et autres installations électriques dangereuses, régulièrement en panne ou de capacité insuffisante). Au total, 32 % des Français signalent l’un ou l’autre de ce qu’il convient d’appeler des « défauts majeurs de qualité », ce qui place notre pays en dessous de la moyenne européenne (26%), un peu avant Chypre, l’Estonie, la Lituanie ou la Pologne, et bien loin derrière la Suède, la Finlande, le Danemark, la Belgique ou l’Allemagne. Le décalage croissant entre le prix et la qualité des logements d’une part, et le fossé grandissant entre le coût des habitations et le revenu des ménages d’autre part témoignent de l’existence d’une bulle spéculative entretenue par la pénurie de logements. A l’heure où renaît l’idée de mieux surveiller les dysfonctionnements des marchés, la France pourrait s’inspirer de nos voisins outre-Rhin. En Allemagne, la succession de politiques volontaristes de construction de logements destinés aux classes moyennes a permis d’entretenir un parc d’habitations — de qualité — suffisant pour répondre à la demande. Le droit locatif, plus protecteur à l’égard des locataires, assure notamment un plus strict encadrement des loyers : le « Mietspiegel » ou « miroir des loyers » détermine ainsi dans chaque quartier la valeur d’usage des biens loués et fixe des limites aux augmentations, lesquelles reposent la plupart du temps sur des travaux d’amélioration des logis, cela afin de limiter les risques de spéculation immobilière Construisez local et écolo : paille, chanvre, herbe à chat
a_centaure	#2 04/03/2010 - 20h17 Remonter
Groupe : Caillou Suprême Messages : 4380 Enregistré le : 02/04/2009 Hors ligne	spéculative entretenue par la pénurie de logements. il n'y a pas assez de restaurants pour accueillir l'ensemble de la population francaise... le prix des menus va donc exploser prochainement... Le plus probable à ce stade est vraisemblablement celui d’une poursuite de la baisse des transactions et des prix jusqu’à la fin (...) 2010 - H.Weintraub (23/11/2009)
Georgius	#3 06/03/2010 - 17h43 Remonter
Groupe : Ministre du Logement Messages : 4006 Enregistré le : 18/06/2008 Hors ligne	Personne ne relève la carte édifiante ? Proportion de personnes vivant dans un logement présentant au moins un "défaut majeur de qualité" Pas flatteur... Construisez local et écolo : paille, chanvre, herbe à chat
pilou	#4 06/03/2010 - 18h23 Remonter
Groupe : Caillou Suprême Messages : 2105 Enregistré le : 10/11/2009 En ligne	Georgius @ 06/03/2010 - 17h43 a dit: Personne ne relève la carte édifiante ? Proportion de personnes vivant dans un logement présentant au moins un "défaut majeur de qualité" Pas flatteur... On est bien des Latins ! (mais la Grèce fait mieux que nous)
Eole	#5 06/03/2010 - 21h09 Remonter
Groupe : Chef de chantier Messages : 466 Enregistré le : 12/03/2009 Hors ligne	a_centaure @ 04/03/2010 - 20h17 a dit: spéculative entretenue par la pénurie de logements. il n'y a pas assez de restaurants pour accueillir l'ensemble de la population francaise... le prix des menus va donc exploser prochainement... Je ne sais pas si tu as remarqué ex vautour... mais les prix des restaurants ont augmenté... 20€ pour du standard dans une pizzeria, il y a dix ans de ca, c'etait le prix d'un menu gastronomique. Qui plus est la baisse de la TVA quechi...