> Mise à jour immoprix
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Galandris |
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On sait que nationalement, hors DOM-TOM et Ile-de-France, les prix sont restés stables au T3, suite à des baisses fortes au T2.
Vous pouvez regarder les courbes pour votre département, remise à jour. J'ai fait un rapide sondage visuel des courbes pour voir ce que cachait cette stabilité.
Appartements :
Département en baisse : 1 à 18, 21, 25 à 38, 40 à 46, 48 à 51, 53 à 57, 59 à 78 (hors départemnents d'IDF), 80, 82 à 98.
Départements stables : 19, 22 à 24, 39, 47, 61, 70
Départements en hausse : 52, 58, 79, 81
Le marché des appartements, la hausse dont certains se gargarise, a été tiré par les zones très dynamiques que sont :
La Haute-Marne
La Nièvre
Les Deux-Sevres
Le Tarn.
On est impressionné.
Maisons :
Départements en baisse : 1 à 9, 11 à 14, 16 à 31, 33 à 45, 48 à 90.
Départements stables : 10, 46, 47
Département en hausse : 15, 32
Le marché des maisons était tiré par les vigoureux cantalous et gersois.
Lé mo écri en sms c com la fumé, sa pik lé zieu
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pilou |
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Galandris @ 08/01/2010 - 14h34 a dit: Le marché des maisons était tiré par les vigoureux cantalous et gersois.
Le Gers, alors tous ces anglois, comme dit 4i, y zont vendu beaucoup plus cher qu'on pensait !
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a_centaure |
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heu gal, je viens de regarder, j'ai pas l'impression que le graph soit à jour
Le plus probable à ce stade est vraisemblablement celui d’une poursuite de la baisse des transactions et des prix jusqu’à la fin (...) 2010 - H.Weintraub (23/11/2009)
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4immobilier |
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a_centaure @ 08/01/2010 - 14h48 a dit: heu gal, je viens de regarder, j'ai pas l'impression que le graph soit à jour
idem c'est vieux jusqu'au 31/09
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Galandris |
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Yawn. Regardez les graphiques. C'est "T3 2009". C'est récent (il y a un long temps de mise à jour). Jusqu'à la fin de l'année dernière, on avait les graphiques à jour du T2.
Je parle des dessins en bas, les courbes départementales.
D'ailleurs pour les prix, 31/9 c'est leur dernière mise à jour, et ils font une mise à jour mensuelle maintenant : le mois dernier on a eu les chiffres au 30/8. J'en parlais même dans un post du 1er décembre, des statistiques 31/8.
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a_centaure |
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Galandris @ 08/01/2010 - 14h53 a dit:
Je parle des dessins en bas, les courbes départementales.
.
moi aussi... j'ai l'impression que c'est toujours en face de T2 pour l'isere 
Le plus probable à ce stade est vraisemblablement celui d’une poursuite de la baisse des transactions et des prix jusqu’à la fin (...) 2010 - H.Weintraub (23/11/2009)
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lolomk |
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pareil, j'ai beau attendre, je ne vois pas la courbe dépasser le T2. Tu te trompes tellement rarement que là sur ce coup, on est tous un peu perdu   |
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Galandris |
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Je me base sur le texte qui est passé de "indices arrêtés au 2ème trimestre 2009" à "indices arrêtés au 3ème trimestre 2009".
Je suis d'accord que le dessin donne une impression bizarre.
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Galandris |
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Ceci dit, sur le dessin, pour la courbe France, le point haut est atteint au-dessus de la zone entre la première et la deuxième petite barre après la barre "2008", vous êtes d'accord ?
Parce que la série chiffrée le donne au T3 2008.
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a_centaure |
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Galandris @ 08/01/2010 - 15h08 a dit: Je me base sur le texte qui est passé de "indices arrêtés au 2ème trimestre 2009" à "indices arrêtés au 3ème trimestre 2009".
Je suis d'accord que le dessin donne une impression bizarre.
ahh ok... je ne regrdais que le dessin..
pour le graph de la france, je suis d'accord avec toi...
mais je confirme bien que :
le trait de l'année = T1
1er petit trait = T2
2e petit trait = T3
3e petit trait = T4
quand on regarde où la courbe coupe le 100, on a bien T4 2000 (3e petit trait), comme l'indique la methode
Le plus probable à ce stade est vraisemblablement celui d’une poursuite de la baisse des transactions et des prix jusqu’à la fin (...) 2010 - H.Weintraub (23/11/2009)
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Galandris |
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Ouaip, donc comme les deux points dont on connaît la valeur ne sont pas au bon endroit (enfin, le premier oui, mais le 2ème pas), c'est l'échelle qui est merdique. C'est un peu chiant pour la crédibilité du site.
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a_centaure |
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Galandris @ 08/01/2010 - 15h26 a dit: Ouaip, donc comme les deux points dont on connaît la valeur ne sont pas au bon endroit (enfin, le premier oui, mais le 2ème pas), c'est l'échelle qui est merdique. C'est un peu chiant pour la crédibilité du site.
ouais, c'est pas genail, effectivement.. mais sur mon impression, je pense que ce n'a tout de meme pas bougé.. ce n'est qu'une impression
c'est ou deja, les données brut des indices, insee, non?
Le plus probable à ce stade est vraisemblablement celui d’une poursuite de la baisse des transactions et des prix jusqu’à la fin (...) 2010 - H.Weintraub (23/11/2009)
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Galandris |
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Oui, c'est "Notaires/INSEE" et c'est publié conjointement, mais c'est sur le site de l'INSEE que tu trouveras le détail des séries
Je comprends pas du tout le positionnement de leur pic. Entre Friggit qui aligne pas son graphique et les notaires où leur échelle est nulle (parce qu'il y a aucun moyen que le pic de la courbe soit au-dessus du T3 2008), on est pas aidé 
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biboups |
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c'est parce que c'est superflu, l'immo d'façon ça monte toujours  |
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a_centaure |
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Galandris @ 08/01/2010 - 15h44 a dit: Oui, c'est "Notaires/INSEE" et c'est publié conjointement, mais c'est sur le site de l'INSEE que tu trouveras le détail des séries
Je comprends pas du tout le positionnement de leur pic. Entre Friggit qui aligne pas son graphique et les notaires où leur échelle est nulle (parce qu'il y a aucun moyen que le pic de la courbe soit au-dessus du T3 2008), on est pas aidé
grrr j'arrive pas à remettre la main dessus, tu peux me donner un lien
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