BULLE IMMOBILIERE .NET

jeanlucgodard @ 18/02/2010 - 17h20 a dit:

Effinergie permet sur son site, la publication de contenu promotionnel limite mensonger, exemple.

1ère maison «basse consommation» en Drôme Ardèche

2 ans après l’inauguration de sa maison bioclimatique et environnementale, Villa Soleil a inauguré le 9 octobre 2008 sa 1ère maison «basse consommation» en Drôme Ardèche.
Maison «basse consommation» (en cours de labellisation Effinergie (appréciez les guillemets), ses performances, meilleures de 63% vs. la RT 2005 sont exceptionnelles. Classe «A» sur l’étiquette énergie et sur l’étiquette Gaz à effet de serre, elle est évolutive et conçue pour devenir, demain, une maison passive (grâce à l’installation prévue ultérieurement de 10 m2 de panneaux solaires photovoltaïques et d’une véranda (sic)).


Étude bioclimatique poussée, choix de solutions d’isolation et de ventilation efficaces, sélection d’une énergie de chauffage compatible avec les énergies renouvelables (Gaz Naturel)(sic), VILLA SOLEIL a souhaité une nouvelle fois démontrer que performance énergétique est un choix d’avenir, bénéfique sur tous plans : confort, économies, valorisation patrimoniale et protection de la planète.

pourquoi à la limite, La maison passive au sens strict du terme c'est ça:

Trois critères permettent de déterminer si un bâtiment peut obtenir le label (lien label MP) « Maison Passive / Passivhaus » :

• Besoins en chauffage < 15 kWh/(m2a) ou puissance de chauffe < 10 W/m2

• Étanchéité de l’enveloppe : n50 &#8804; 0,6 h-1

• Besoins en énergie primaire totale (électroménager inclus) : <120 kWh/(m2a)

es principes à respecter dans la construction des maisons passives :
- Bonne protection contre la chaleur et compacité : enveloppe extérieure U &#8804; 0,15 W/(m²K)
- Orientation sud sans pont thermique et absence d’ombre : Utilisation du solaire passif.
- Vitrage superperformant et superchassis de fenêtre : UW &#8804; 0,8 W/(m²K) facteur g aux alentours de 50 %
- Etanchéité à l’air : n50 &#8804; 0,6 h-1
- Récupération de la chaleur de l’air sortant : taux de récupération &#8805; 75%
- Appareils ménagers économes en énergie : appreillage hautement efficace
- Réchauffage passif de l’air : optionnel : géothermie, temp. de l’air en hiver supérieure à 5°C

Je ne vois pas ce que les 10 m2 de panneaux solaires photovoltaïques et le  véranda viennent faire dans cette histoire.

Cette association Effinergie devient un boulet.

En même temps elle n'existe pas pour défendre la norme allemande mais pour promouvoir le BBC, ceci explique peut être cela.
Ce qui est plus dommageable c'est la mauvaise fois ou le manque de compétence de certain de nos constructeurs.

Elle défend les pavillonneurs, EDF.

Tout ce qu'il faut pas faire. EDF demande des augmentations de 20% sur 3ans au JT de 20 heures.

Petite revue de presse !

Ce week-end, la maison écolo tient salon au Touquet
vendredi 19.02.2010, 05:05 - La Voix du Nord

Dès aujourd'hui et pour trois jours, le salon Habitat et environnement du Touquet fête son dixième anniversaire, au palais de l'Europe. Rencontre avec Maxime Caron, fondateur de l'événement et gérant de la société MC2 Event, basée à Sainte-Cécile. PROPOS RECUEILLIS PAR DAVID SAGOT

Des savoyards parlent de leurs fenêtres :
Ils ont testé le triple vitrage

Un écoquartier à Paris

In fos sur la technique des maison bbc


re pub = 100% des messages ..-> congelé 1 mois . Signé : black cat leader empaleur
NDM : il n'est pas interdit ici de citer des sites mais de la a faire que ca et le même c'est abusé ! Surtout avec 2 pauvres mots autour !  Merci de comprendre la nuance, pas subtile du tout, entre alimenter honnetement le debat et "campagne pub sans vergogne".

un nouveau concept de l'éco-habitat (Bretagne)

L'idée ? Une coopérative d'artisans (1) locaux réuni par un promoteur qui démarche et commercialise. Le tout dans l'esprit du développement durable. « L'idée d'une coopérative a germé lorsque l'entreprise Briéro travaillait sur un éco-habitat dans un lotissement à Saint-Brieuc-de-Mauron (2). On s'est dit pourquoi ne pas se mettre en coopérative en y associant tous les corps de métier ? » Chose dite, chose faite. Le concept déposé, la coopérative est créée en janvier 2008. Les avantages : une garantie du contrat de construction, des gages de délais et de prix « et des entreprises locales bien identifiées ».

Quatre maisons passives en vue à Rezé
samedi 06 février 2010 par Sylvie HROVATIN, Ouest France
C'est intéressant parce qu'ils parlent prix pour une fois

Elle coûte plus cher ?

Oui, mais en comparaison avec les prix actuels du marché sur le même secteur, ces maisons en habitat groupé ne sont « que 10 % plus chères. Alors que trois fois plus performantes et construites avec des produits écologiques », argumente Mathieu Lucas qui commercialise en ce moment le projet rezéen. « Elles sont accessibles en pass foncier à 247 000 € », soit 990 € par mois sur 25 ans. Cela pour un foyer primo-accédant, locataire depuis plus de trois ans dans la communauté urbaine et ayant des revenus stables. Un couple d'enseignants par exemple.

Sinon, pour les autres, elles coûtent 279 000 €. Il y a 104 m2 habitables (avec 3 ou 4 chambres au choix), un garage, un jardin de 315 m2 avec abri.

Nexity ne lance plus que des programmes en BBC

Georgius @ 26/02/2010 - 15h26 a dit:

Nexity ne lance plus que des programmes en BBC

Ils adaptent leurs produits pour continuer à attirer le pigeon. Par contre je me demande si ils vont pouvoir augmenter leurs prix déjà très élevés  pour conserver leur marge.

A mon avis ils ne sont pas prêts. Mais ils commencent à occuper le terrain.

La plus haute récompense du prix AMO revient à la Villa Chevalier
Le Nouvel Observateur, 03/03/2010

La Villa Chevalier a remporté le prix AMO Habitat, Architecture, Environnement, décerné pour la première fois par l’association AMO (Architecture et Maîtres d'Ouvrage) présidée par Bernard Roth.

La Villa Chevalier est un ensemble de 20 maisons groupées et 30 appartements en copropriété conçu par les architectes Sabri Bendimeard et Pascal Chombart de Lauwe du cabinet Tecône. En outre, le prix spécial du jury a récompensé un programme de 82 logements sociaux PLUS, réalisé dans la Cité des 4 000 à La Courneuve. Ce programme, dirigé par Stanislas Jobbbé-Duval, a été réalisé par l’architecte Emmanuelle Colboc.

Les gagnants de l'Euromillion écorénovent
La Vie Immo
Et le vainqueur est... une ancienne AI !! Y a pas de justice  

Les Britanniques Nigel Page et Justine Laycock, récents gagnant de l’Euromillion, viennent de faire l’acquisition d’une ferme près de Barnsley, dans le comté du Gloucestershire. Construite il y a 400 ans, la bâtisse a été entièrement rénovée l’année dernière, et est à la pointe en matière d’économie d’énergie. A tel point que les propriétaires de ce palais comprenant six chambres, un cinéma, une piscine, une salle de massage, un hammam et un sauna, ne consomment que 10 % de l’énergie normalement nécessaire à une ferme traditionnelle, rapporte The Daily Telegraph.

Pour Justine Laycock, ancien agent immobilier, l’achat de « l’éco-manoir » est une façon de démontrer qu’il est possible de vivre dans une maison à la fois luxueuse et respectueuse de l’environnement, explique le quotidien. Les murs du bâtiment sont entièrement hermétiques. 20 panneaux photovoltaïques permettent de capter la chaleur du soleil et d’alimenter le chauffage et la piscine. Le prix de cette petite merveille ? 4 millions de livres sterling. Une misère pour les nouveaux millionnaires, qui disposent encore de 1,6 million pour décorer leur home sweet home !

Un minilotissement de dix maisons écologiques
Lot-et-Garonne

C'est parti pour la 13e édition du Salon de l'habitat qui se tient jusqu'à ce dimanche 7 mars, au parc des expositions, de 10 heures à 19 heures.. Parmi les 102 stands, celui deVilleneuve Immobilier 47. Jean-Paul Cianfarani, son directeur, présente une projet très nouveau et très actuel. «C'est un projet de minilotissement de 10 maisons écologiques sur le quartier de Glady. Le chantier devrait débuter en septembre prochain et les maisons livrées à la fin du printemps ou au début de l'été 2011. Je m'occupe de la commercialisation. Ce projet est mené par le cabinet d'architecture villeneuvois H2R et la société chargé de la promotion est CT2 Conseils. Ces maisons auront des caractéristiques très précises: moins de 50 kw/m2, récupération des eaux de pluie pour les toilettes, le lavage du linge, l'arrosage du jardin; la production d'eau chaude solaire par la pose de panneaux photovoltaïques intégrés sur le toit de la maison, le poêle à bois ou aérothermie. Ce que nous voudrions c'est arriver à un coût relativement intéressant, en dessous des 200 000€.

Edit, le 08/03/2010 pour nos amis du Sud-Ouest. Nouvel article sur ce lotissement

TOURCOING, le Virolois
Dans la Voix du Nord, 08/03/10

Le bailleur Vilogia va réaliser huit maisons jumelées de type 5 et 18 logements de type 3.
La structure sera en bois et reposera sur des panneaux pré-montés. Il s'agira d'un « chantier sec » sans coulage de béton, un chantier beaucoup plus respectueux de l'environnement et ce, dès sa conception.
Techniquement, on n'est pas encore à la norme de maison passives, et encore moins des maisons positives (des maisons qui produisent plus d'énergie qu'elles en dépensent !). On est ici sur des maisons basse consommation avec une consommation entre 50 et 60 kwh par m² et par an

Ces habitations bénéficieront de panneaux solaires sur les toits pour chauffer l'eau des sanitaires. On utilisera aussi les techniques de géothermie pour alimenter le chauffage par le sol et une ventilation mécanique double flux assurera la récupération de 90 % de la chaleur.  Entre les logements, seront construites des serres tampons, moyens de tempérer les températures comme on le faisait déjà dans l'Antiquité ! Les toits seront végétalisés, non pas pour faire beau vu du ciel, mais bien pour mieux gérer les isolations et l'utilisation de l'eau de pluie. Cette eau de pluie sera aussi réutilisée pour le lavage des voitures sur le parking couvert commun.