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Belle maison tournée vers l'extérieur L'annonce est exacte, pas d'anarque comme l'autre. Ils le cherchent pas de pigeons. Les gens sont sympas, ils ont de l'argent Ils ont déja acheté mais ils pensaient louer la maison à des amis En gros, ils vendent parce que les prix vont baisser ( ils me l'ont dit) cool. Je pense qu'ils vendront La dame est prête à négocier A priori à 350k€, ca passe, je crois Ces gens sont sympas mais pas vraiment des bons clients ( à égorger sous les dettes), ils peuvent attendre On embrasse le petit ( décidement) qui s'appelle Maxime  et on s'en va |
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Là évidemment, c'était grandiose Que dire ? Par où commencer La dame est américaine et elle dit tout Comme elle ne maitrise à 100% notre langue, ainsi, elle dit ce qu'elle ne devrait pas dire D'abord, la maison est dans un état lamentable, sale, à peine en état d'être habité. On se demande comment es-ce possible d'habiter là ? -Elle a été 10 ans sans être habitée -Vous l'avez loué ? -Non, on venait en vacances d'été, on était au USA  L'extérieur est très grand et je pense que c'est la seule valeur de cette maison ( la grandeur du terrain) Sinon, tout est à refaire, partout. Cette Américaine (45/50) est une hippie, je pense, il y a des photos des années 70 dans sa chambre. Elle doit fumer aussi un peu d'herbes, l'odeur est tenace. Cette dame nous fait tout visiter en insistant particulièrement sur tout ce qui ne va pas dans la maison, on est sidéré -Pb de remonté d'eau -Électricités pas aux normes -contre pente dans l'écoulement d'eaux usées  -les voisins qui sont pas faciles  Elle vend pour aller à San Francisco -Les prix ont baissé de plus de 30% labas et avec le dollar faible.. Elle a le tempérament américain, franc, business, et pragmatique -Je l'ai d'abord mise à 420k€ MAIS je n'ai eu aucune visite ( je lui ai fait répété, elle m'a bien redit aucune) Ma femme me regardait avec ses yeux tueurs de l'avoir emmener visiter un tel cloaque On salue sous une plaie battante alors que d'autres arrivaient. |
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Ca prête à confusion  Je comprends pas trop : ils vendent pcq les prix vont baisser, OK. Mais pourquoi ils ont acheté alors ? Et ces hippies cupides, tout fout le camp ! |
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Simple remarque
Sur 3 maisons qui sont en vente 2 ont déjà acheté la future ... (les français....) Seule l'américaine attend de vendre pour acheter au USA, pourtant, elle ne cesse de consulter les annonces via le net Les prix de vente au m2 sont absolument différents 1 : 369k€ pour 82m2 4500€/m2 2. 380€ pour 100m2 3800€/m2 3. 350k€ pour 130m2 2700€/m2 Tous savent que le marché va mal Les premiers étaient assez malaises "on sait qu'on devra baisser .. En plus MDR sur la 1 Il vient de baisser le prix et d'ajouter la surface sur l'annonceUne branlée, ca fait du bien un coup de temps en temps
Je me force dans toutes les visites à poser les questions suivantes Depuis quand votre maison est en vente Quand l'avez vous acheté ? Combien l'avez vous payé ? Vous démanagez où ? ( cad avez vous déja acheté ?) Ce n'est pas toujours facile, même avec des gens franchement sympas, mais il faut rester pro |
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Visiblement personne n'a répondu alors je me charge d'enfoncer le cotcot. Sous l'avatar de Max (tu vois la photo qui représente en fait un tableau) il y a un truc qu'on peut cliquer (ça s'appelle un lien) marqué "site web". Ben en fait ça t'emmène direct sur son blog  ! Fastoche en fait l'internet  |
Faut cliquer avec la souris ? |
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Scusez, je débute dans le ninternet  |
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Allez samedi matin, je remets ca
Le 1ere sur Corbreuse dans le 91 limite 78 Elle a de la gueule, je pense Maintenant, je viens d'avoir la dame au tél, elle est en vacances Compte tenu qu'elle était détendue, j'ai pu discuter un peu avec elle En fait voilà, elle avait mise sa maison en exclusivité en agence et à la fin de l'exclu, elle a décidée de la mettre sur le PAP Elle m'a expliquée qu'elle avait acheté une autre maison en Eure et Loire un peu derrière cet endroit. Elle m'a même dit qu'elle avait recue peu de visites Déduction : la maison a été mise 4 mois en agences sans résultat Elle a un crédit relais sur le poil qui arrive. Pourquoi elle n'a pas vendu, elle me l'a d'ailleurs expliqué !! 1 couple qui a hésité au dernier moment ( le krach ?) 1 autre qui n'a pas eu son crédit C sa nièce qui fait visiter, je pense que j'en saurais encore plus .... Et une autre pas loin mais dans le 78 Il est en vacances aussi, ... C des amis qui vont me faire visiter. |
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