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| 16-06-2010 Les BOURDES de meilleurtaux.com a lire ici |
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Avec ce beau temps, je vais visiter 3 maisons demain dans les Yvelines
La première est à 369k€, elle est à Magny les hameaux ICI A vendre depuis plus de 3 mois l'autre est à St Remy l'honoré Les gens déménagent  probable crédit relais sur le dos...  ICI Et enfin, une dernière ICI Maison à vendre depuis beaucoup d'un an : dixit la proprio... Elle était à plus de 420ke avant Elle a baissé à 350k€ A chaque fois, je demande depuis combien de temps cette maison est à vendre J'impose mon heure de visites Avez vous déja baissé le prix ? On sent des personnes assez inquietes Je vous tiendrais au courant bien sur si un modo peut mettre dans terrain etc..thanks ( done : titi1515) |
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et tu comptes proposer combien pour ces trois merveilles, dont on ne voit même pas l'interieur ?
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Aucune idée, je ne souhaite même pas acheter en fait Je voulais refaire un peu de visites pour comprendre le marché Ce que je me suis rendu compte, c'est que toutes ces maisons sont à vendre depuis plus de 4mois On voudrait acheter fin 2009 environ quand le marché sera en plein boum, ainsi j'amème ma femme avec moi |
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Allez, tout est possible, ils vont peut-être avoir le coup de coeur
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Chiche, on passe un petit coup de fil aux vendeurs pour leur indiquer qu'un ifame troll du .org sans intention d'achat vient visiter uniquement pour passer le temps.
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Visites faites comme prévu et sous le crachin
La 1ere ICI J'avoue avoir bien rigoler Ces gens cherchent le pigeon La maison est en zone pavillonnaire ( pleine à craquer) et elle fait ..82m2 ( ce qui ne figure pas sur l'annonce...) Bon état mais tout est petit C surtout très cher par rapport à la surface Pas loin de 5000€/m2 Alors bien sur, j'ai commencé à titiller la bete -Depuis combien de temps elle est à vendre ? -3 mois -Vous déménagez ? -Oui, on a acheté dans la même commune -Vous l'avez acheté quand ? -En 2003 -Vous l'avez payé combien ? -Eh, je ne suis pas obligé de le dire  -Comme vous voulez ( avec mon air triste) -Au moins 100k€ de moins -La moitié du prix présenté en fait La femme regarde son mari et le mari répond -C'est l'agence qui a fixée le prix (salaud d'agence) -Oui mais vous l'avez repris sur le PAP ? silence -De toute facon, on va se dire la vérité parce que vous êtes sympathique, je ne mettrais pas ce prix, je pense même que vous ne vendrez pas 300k€ Le mari conteste un peu Je fais mon couplet sur la crise de l'immobilier et sur les centaines de maisons que je viens de visiter ( ce sont les premiers depuis assez longtemps) En repartant, je fais un calcul rapide avec lui -En fait, ca vaut 3500€/m2 x 82m2 , ca doit nous emmener grosso modo vers les 270k€- -Oui, l'agence nous dit aussi que c'est trop cher ( tiens...) nous aussi d'ailleuirs, on ne mettra pas ce prix si on devait acheter.. On dit en revoir, on embrasse la petite et on les salue J'ai eu comme l'impression que ces jeunes (35ans environ) croyaient encore au Père Noel Je ne sais pas s'ils arriveront à vendre à leur prix ( + de 4500m2) mais ca sera pas facile, ca pourrait m^me devenir stressant compte tenu qu'ils ont signé pour l'autre Suite à l'autre ( qui était vraiment belle comme maison) |
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